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　　关于海文花园业主委员会选举办法的公告

　　2003年2月26日在海文花园会所三楼召开了海文花园业主委员会（下简称业委会）筹备小组成员会议，就有关海文花园业委会选举的问题进行了讨论，制定了业主委员会的选举办法，现向全体业主公告如下：

　　一、选举流程：

　　1、自荐、推荐楼长候选人；

　　2、除2号楼外，每栋楼推举楼长一名，商铺推举代表一名，作

　　为业主委员会候选人，共7人；

　　3、全体业主投票采取差额选举办法，选出6名业主委员会委员

　　（2号楼预留1名）。

　　二、楼长选举办法：

　　1、首先由海文花园全体业主（2号楼业主除外）进行推荐（包括自荐），推荐表由筹备小组人员逐家发放，再由推荐人投到指定地方，最后由筹备小组人员收齐推荐表并统计票数。若第一名推荐得票率超过本栋的50%，则自然当选楼长，并成为业主委员会委员侯选人。

　　2、若第一名得票率未超过50%，则将得票最高的前三名作为楼

　　长候选人三天后组织本栋业主投票，得票最高者当选楼长并成为业主委员会委员侯选人。

　　三、选举注意事项：

　　1、自荐人、推荐人和被推荐人必须是业主本人（业主：即房产

　　证或购房合同上的名字），推荐人必须在推荐表上签名才生效，如业主本人因故不能签名的，可书面委托他人代签，无委托的代签视为无效推荐签名。受委托人最多只能接受3个业主的委托。

　　2、业委会候选人经筹备小组和区主管部门审查资格后，向全体

　　业主公示14天。如对候选人名单有异议的应在14天内书面向区主管或筹备小组反映，区主管部门或筹备小组在收集业主意见后公告候选人最终名单。

　　四、业主委员会正式选举：

　　1、海文花园业主委员会设正式委员7名（含2号楼1名），本次

　　选举候选人7名，实行差额选举选出6名（2号楼预留1名），落选的1名楼长可列席业委会会议。

　　2、业主委员会选举的表决方式采取上门发票、集中收票的形式

　　进行。选票、委托书由筹备小组统一印制并编号，由筹备小组成员进行发选票。业主因故不投票的，可书面委托他人进行投票。受委托人最多只能接受3个业主的委托。

　　3、计算业主投票份额，各类房屋按每10平方米建筑面积为一

　　票，不足10平方米的，5平方米或5平方米以上的计算为一票，不足5平方米的不计票，一份物业的业主的投票权不能分散。

　　4、3月22日由筹备小组开始向业主发放选票。3月27日前将选

　　票投至管理处大门口指定地点。公开清点选票时间将由筹备小组人员根据具体情况定，届时请建设局领导、居委会领导、派出所领导监督唱票。候选人得票按多少排序，得票多的前6名当选为正式委员。如出现票数相同无法确定最后人选时，不再进行重选，由当选的业委会委员讨论决定。

　　5、选举结果向全体业主公告，筹备小组解散。

　　6、由第一次业委会会议产生业委会主任、副主任、执行秘书及

　　委员分工。

　　此选举办法业主如有异议，可在公告3天内书面向区主管部门反映，如无异议，业委会选举工作将按此公告内容进行。欢迎广大业主积极参与选举，并支持配合筹备小组的工作，使海文花园业委会选举工作圆满完成。

　　咨询电话：XXX

　　海文花园业主委员会筹备工作小组

　　二0XX年二月二十七日