房产税和房产附加的营业税，城建，教育费附加水利基金的会计分录应该怎么做?进哪个科目?

　　律师回复：

　　1、因为如果你们要求房东去开票的话，相应的税金他会给你们加在房租里的，所以此处的税金实际上可以理解为：从应交的房租(现在的 税金)中扣除了税金部分转付给税务局的。

　　2、所以支付房租时的处理为

　　借：管理费用-房租

　　贷：现金(实际付的房租)

　　其他应付款-代扣代缴房产税等

　　开票的时候

　　借：其他应付款-代扣代缴房产税等

　　贷：现金

　　这样处理的话，就可以在税前扣除了

　　交纳房产税的会计分录

　　我公司向企业租赁一个办公楼,双方签定了租赁协议,约定了租金,发票由我们到税务开，我们交了房产税1200元，土地使用税600元，营业税500元，城市维护建设税35元，教育费附加20元。请教下面的分录正确吗?

　　1借：管理费用1800

　　其它应交款--教育费附加20

　　应交税金--应交营业税5002

　　应交税金--应交城建税35

　　贷：银行存款2355

　　2、

　　借：主营业务税金及附加

　　贷：应交税金--应交营业税500

　　应交税金--应交城建税353

　　借：管理费用

　　贷：其它应交款--教育费附加20