固资使用后装修费的账务处理会计操作实务2011年考试辅导

固资使用后装修费的账务处理会计操作实务2011年考试辅导
　　固定资产达到预定可使用状态后发生的装修费用，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高，或者使产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值，但增计后的金额需要判断是否符合固定资产确认条件，如果符合的可全部资本化。企业在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目核算发生的装修费用，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限二者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时，该项固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有账面价值的，应将该账面价值一次性全部计入当期营业外支出。

　　【例】2005年1月1日，乙公司采取融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为15年。该办公楼尚可使用年限为20年。2005年1月16日，乙公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化支出100万元；预计下次装修时间为2012年6月30日。乙公司对装修该办公楼形成的固定资产计提折旧的年限是多少？

　　【解析】融资租入的固定资产，发生的装修费用，符合资本化条件的，应在两次装修期间、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。两次装修期间是7年，为三者中较短者，装修形成的固定资产应按7年计提折旧。