提要：上世纪80年代，现代会所雏形在香港出现，以满足业主日常需要。1993年，具有香港背景的深圳百仕达成立，赴香港考察后，决定在深圳罗湖百仕达花园一期中引入会所概念，设计3800平方米的会所。

　　百仕达花园建设会所

　　上世纪80年代，现代会所雏形在香港出现，以满足业主日常需要。1993年，具有香港背景的深圳百仕达成立，赴香港考察后，决定在深圳罗湖百仕达花园一期中引入会所概念，设计3800平方米的会所。1996年，百仕达花园一期动工，深圳第一会所也在建设中逐渐展露身影。

　　提要：上世纪80年代，现代会所雏形在香港出现，以满足业主日常需要。1993年，具有香港背景的深圳百仕达成立，赴香港考察后，决定在深圳罗湖百仕达花园一期中引入会所概念，设计3800平方米的会所。

　　中海阳光棕榈园开启网络营销

　　2001年，深圳中海阳光棕榈园开始借用网络的力量进行营销推广，在网上搭建了第一个社区论坛，并且一开始就采用了对网络营销手段的全方位运用，文字、漫画、甚至社区主题曲，深圳地产的特色之一——网络剑客也从那时起开始兴盛。网络营销和地产剑客们对消解地产买卖双方的信息不对称起到了重要作用，但是之后，由于商业利益的过度介入，公信力逐渐受到怀疑。

　　提要：上世纪80年代，现代会所雏形在香港出现，以满足业主日常需要。1993年，具有香港背景的深圳百仕达成立，赴香港考察后，决定在深圳罗湖百仕达花园一期中引入会所概念，设计3800平方米的会所。

　　中国地产第一股上市交易

　　1991年7月3日深圳证券交易所正式营业，此时集中交易的股票有6只，深安达(000004)(现ST国农)，深原野(000005)(现ST星源)，深金田(000003)、深万科(000002)、深发展(000001)、深宝安(000009)，其中深金田和深万科从事房地产行业，后金田没落退市，而万科成长为中国地产龙头，万科股票也成为中国地产第一股，上市以来，万科A相对于发行价已经累计上涨了628倍，在沪深两市股票上市以来的涨幅榜位列第二。

　　提要：上世纪80年代，现代会所雏形在香港出现，以满足业主日常需要。1993年，具有香港背景的深圳百仕达成立，赴香港考察后，决定在深圳罗湖百仕达花园一期中引入会所概念，设计3800平方米的会所。

　　总统营销：京基借克林顿一站成名

　　2002年，京基碧海云天项目决定请克林顿做形象代言人，经过3个月时间的努力，2002年5月23日上午10点40，刚刚卸任的美国前总统克林顿应京基集团之邀来到深圳威尼斯酒店，参加2002深圳京基 WTO与中国经济论坛，1个小时的演讲，克林顿带走25万美金。这成为中国地产营销史上的标志性事件，开创了中国营销历史上总统营销的先河，京基也一跃成为全国知名的地产企业。

　　提要：上世纪80年代，现代会所雏形在香港出现，以满足业主日常需要。1993年，具有香港背景的深圳百仕达成立，赴香港考察后，决定在深圳罗湖百仕达花园一期中引入会所概念，设计3800平方米的会所。

　　第一郊区置业，万科四季花城与中海怡翠山庄

　　1996年，深圳为促进关外发展颁布了购房入户政策，关外地产自此驶入快车道，1999年，中海、万科分头挺进布吉的水径和坂田，几乎同一时间起步，开发郊居大盘中海怡翠山庄和万科四季花城，从此，郊居化浪潮自此兴起，时至今日以发展为一种势不可挡的趋势。

　　提要：上世纪80年代，现代会所雏形在香港出现，以满足业主日常需要。1993年，具有香港背景的深圳百仕达成立，赴香港考察后，决定在深圳罗湖百仕达花园一期中引入会所概念，设计3800平方米的会所。

　　华侨城旅游地产唱响全国

　　深圳华侨城地产成立于1986年9月，第一个项目是东方花园，这个融入世界之窗和民俗村之间的项目成为华侨城“旅游+地产”模式的启蒙，其后，波托菲诺项目让华侨城地产闻名全国，成为中国旅游地产第一品牌，华侨城也逐渐将这种旅游地产模式复制到北京、上海、武汉、成都等城市。

　　提要：上世纪80年代，现代会所雏形在香港出现，以满足业主日常需要。1993年，具有香港背景的深圳百仕达成立，赴香港考察后，决定在深圳罗湖百仕达花园一期中引入会所概念，设计3800平方米的会所。

　　招商实践综合社区开发

　　从1984年蛇口工业区房地产公司成立开始，招商地产在蛇口开发了职工住宅、工业厂房、写字楼、别墅、商品房项目、碧和大批公共配套建筑，成为中国综合社区开发模式和城市运营的最佳实践着与典范，而蛇口工业区创始人袁庚在80年代初期就提出了“将蛇口建成最适合人类居住的地方”，坚持可持续发展和绿色生态理念，20多年的实践使招商地产也成为绿色地产的领跑者。

　　提要：上世纪80年代，现代会所雏形在香港出现，以满足业主日常需要。1993年，具有香港背景的深圳百仕达成立，赴香港考察后，决定在深圳罗湖百仕达花园一期中引入会所概念，设计3800平方米的会所。

　　金地海景花园初尝海味

　　虽然濒临大海，但是深圳地产以前的亲海项目零散而不成气候，能体现较浓海味的第一个项目，当属金地1997年开发的金地海景花园，当时是深圳湾畔高尚海景社区的代名词，首屈一指的豪宅名盘。如今，从深圳湾到后海、前海，海景住宅持续把握着深圳楼市热点，也诞生了诸如卓越蔚蓝海湾、万科金域蓝湾、百仕达红树西岸、中信红树湾、三湘海尚等一系列名盘。

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