投资房产取得固定收入如何交房产税2011年会计实务操作考试辅导

投资房产取得固定收入如何交房产税2011年会计实务操作考试辅导

　【问题】

　　投资房产取得固定收入如何交房产税？

　　【解答】

　　投资房产取得固定收入的房产税问题，如果以房屋作为投资，采取共担风险方式，则由被投资方按房屋原值计征房产税；

　　如果以房屋作为投资，收取固定收入，根据国税函发[1993]368号《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的批复》规定：应由出租方按租金收入计征房产税，在这一点上与营业税是采取了同样做法。