2011年会计实务考试辅导杠杆租赁

2011年会计实务考试辅导杠杆租赁
(1)杠杆租赁是指出租人一般只须支付租赁资产全部价款的一部分，另以租赁资产作低押，由金融机构贷款支付其余价款，然后将购入资产用于租赁的一种融资租赁形式。在这种方式下，金融机构对出租人通常没有一般的追索权。
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(2)在杠杆租赁方式下，出租人应按其租赁投资总额(或租赁投资净额)减去非追索性债务和应付给债权人的相关财务费用后的净额计作长期债权。

(3)在租赁期内，企业应根据租赁投资总额(或租赁投资净额)减去非追索性债务和应付给债权人的相关财务费用后的净额和租赁内含利率计算各期租赁收益。