投资性房地产后续计量模式的变更和房地产转换的区别

投资性房地产后续计量模式的变更和房地产转换二者之间没有什么必然的联系,是两种不同的会计处理方法。

投资性房地产后续计量是指取得这项投资性房地产后采用什么后续计量方法。新准则规定有成本模式和公允价值模式，成本模式符合一定条件的可以转换成公允价值模式，但公允价值模式不能转换成成本模式，这是一种单向的转换。 8

投资性房地产转换是指自用的存货、房产转换为投资性房地产，或者投资性房地产转换为自用的房产、固定资产。

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