房屋租赁的税率与作账

企业房屋对外出租租赁涉及的税金：营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税等。 3

如果房屋租赁业务属于单位主营业务范围的，计入“主营业务收入”科目，税金通过“主营业务税金及附加”科目核算。不属于主营业务范围的，计入“其他业务收入”科目，税金通过“其他业务支出”科目核算。 9

税金帐务处理：
（1）提取时
借：主营业务水浸肤佳（或其他业务支出）
贷：应交税金--营业税（租金收入*5%）
贷：应交税金--城建税（营业税*7%）
贷：其他应交款--教育费附加（营业税*3%）
（2）提取水利基金
借：管理费用--水利基金
贷：其他应交款--水利基金
（3）印花税不用提取，缴纳时
借：管理费用--印花税
贷：现金 1