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2011年上半年某县房管局工作总结【2011年半年工作总结】

2011-07-04 15:30

Www.gereNjianli. Com <文章 来源于> @文.秘.范.文@

2011年上半年,在县委、县政府的正确领导下,在市房管局的指导下,我局坚持以党的十七大、十七届四中、五中全会精神为指导,以科学发展观为统揽,紧紧围绕县委、县政府提出的“奋进2011的奋斗目标,结合本局的工作职责,以整顿规范房地产市场秩序为重点,不断转变工作作风,强化房地产行业监管,优化经济发展环境,提高服务水平,实现了时间过半完成任务过半。为全年工作的完成夯实了基础。现将2011年上半年工作完成情况汇报如下:

一、主要指标完成情况

1、房地产开发投资

完成房地产开发投资计12500万元,同比下降14%;施工面积完成13.4万平方米,同比增长14.3%;新开工面积完成7.59万平方米,同比增长13.4%;竣工面积完成11.3万平方米,同比增长527.8%;共批准商品房预售面积8.4万平方米,同比增长110%。

2、商品住房销售

共销售商品住房427套,面积4.89万平方米,同比减少9.44%;成交金额9854.66万元,同比减少12.12%。二手房交易共计249户,面积2.49万平方米,同比增长122.32%,成交金额2029.17万元,同比增长112.69%。

3、商品住房价格趋势

住房价格受多种因素推动,我县商品房价格处于平稳上升态势,5月我县商品住房均价元/平方米,到2011年5月商品住房均价达2150元。商品房均价高于周边县城。

4、房屋交易

办理各项房屋交易676宗,同比增长17.16%,交易面积7.38万平方米,同比增长13.19%,交易金额11883.83万元,同比减少2.33%;办理房地产抵押445宗,同比增长166.47%,抵押登记面积15.93万平方米,同比增长8.29%,估价金额33269.86万元,贷款金额23732.80万元。

5、产权产籍管理

共办理各项房屋产权登记发证、他项权证1554件,共计面积38.36万平方米,合格率达100%,其中:房屋初始登记341件,面积12.02万平方米;房屋产权转移、交易、抵押登记等1213件,面积26.34万平方米。

二、主要工作开展情况

(一)房地产行业管理水平稳步提升

1、房地产开发市场更趋规范和稳定。今年以来,为规范市场行为,促进市场健康发展,我局在深入贯彻国家一系列宏观调控政策的前提下,认真落实我县住房建设规划和年度计划,采取积极有效的措施,抓住房地产市场回暖时机,强化市场管理职能,稳定住房价格,鼓励普通住房消费,推进住房供应结构调整,引导开发中小户型、中低价位普通商品房,加快发展二手房市场和住房租赁市场,满足多层次住房需求。同时,加大执法力度,重点加强对商品房预售许可、商品房销售管理,落实动态巡查监管责任制,建立健全长效机制,进一步规范我县房地产市场秩序,使我县房地产市场朝良性健康方向发展。

2、物业管理工作全面开展。为规范和培育物业管理市场,全面提升我县物业管理水平,我们依据《物业管理条例》等相关法规,在认真学习理解的基础上,积极做好物业管理工作。一是积极做好小区业主成立业主委员会工作的指导与备案登记工作。通过深入宣传,物业管理逐步被广大群众所接受,业主们维权意识不断得到增强,但由于目前物业管理还属于起步阶段,大多数业主对相关的法律法规了解不够,缺乏一定的认识,所以在维权过程中难免存在盲区和误区。对此,我们及时调整工作思路,对成立业主委员会程序上有问题苗头的小区主动介入,积极给予指导和帮助。二是加强对区内物业公司的管理,积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷。我们依据相关法规,在加强对物业管理企业督促指导的同时,积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾,并通过组织召开协调会等形式直接参与了多次物业管理纠纷矛盾调解协调,为促进物业管理进一步走向规范发挥了积极作用。

3、房屋拆迁工作有力推进。在拆迁管理工作中,我局坚持做到依法行政、严格程序,强化监管,维护当事人的合法权益,使拆迁工作做到有理、有力,措施落实到位;同时,积极响应县委、县政府号召,维护城市建设和经济发展大局,发挥攻坚克难的拼搏精神,抽调精干人员,经常放弃节假日,加班加点,不分昼夜,有效保障了县城各重点工程的拆迁进度和项目的如期开工,半年来,未发生一起因拆迁导致上访和安全事故,圆满完成县政府下达的房屋拆迁任务。

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  县府办:
  
  为推进公共机构节能工作的发展,提高能源利用效率和经济效益,我乡为建设资源节约型,环境友好型和谐社会而积极参与。2011年以来,紧紧围绕“节能减排,科学发展”这一主题,采取多种形式,在全体机关干部中开展“践行科学发展观,推进节能降耗”,广泛宣传,营造节能减排工作的良好氛围,现将半年工作总结如下
  
  一、提高认识,加强宣传
  
  节约资源,保护环境是我国的基本国策。做好节能减排工作,是贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重大措施,是建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择。我乡每月召开一次节能工作会议,组织全体机关工作人员认真学习文件,充分认识到做好减排工作的重要性和紧迫性,切实增强责任感和使命感,把节能减排工作作为重要工作任务来抓。
  
  二、成立机构,加强领导
  
  成立了节能减排工作领导小组,由乡长XX任组长,办公室主任XX为节能联络员,各部门负责同志任领导小组成员,负责做好本单位资源节约各项工作的指导、协调、督查和考核。
 
  三、强化管理,节能降耗
  
  (一)节约办公经费
  
  1、充分利用网上办公系统,文件起草、修改发放尽量在电子媒介上进行,减少纸质文件印发和使用传真的频率。
  
  2、加强办公经费和办公用品的使用管理,规范办公用品的配备、采购和领用,严格配备标准,尽量选择环保、质优、价廉、能耗小的办公设备。
  
  3、严格控制文件的发放范围,准确核定印发份数,实行双面印刷。文件能传阅的尽量不复印,减少重复清印次数。
  
  (二)节约用电
  
  1、合理设置办公室空调温度,夏季室内空调温度设置不低于26摄氏度;做到冬季无人不开空调、禁止开窗使用空调,提倡每天少开一小时,下班一律关闭空调系统。
  
  2、办公室、会议室等场所尽量采用自然光,尽可能少开灯或不开灯。离开办公室要随手关灯,做到人走灯灭,杜绝“长明灯”。
  
  3、加强计算机、打印机、复印机等办公设备用电管理,尽可能即用即开,用完后及时关闭电源,杜绝长时间待机现象。
  
  4、楼梯、走廊、卫生间等公共区域照明应使用节能型灯具,根据需要尽量少开照明灯。
  
  5、优先采购节能效果明显、性能比较成熟的节能(包括节水)产品,及时淘汰国家明令禁止使用的高能耗设备和产品。严格控制新增用电设备。
  
  (三)节约用水
  
  1、加强用水设备维护管理,自觉检查、处理和通知相关人员及时解决供水故障,杜绝跑、冒、漏、滴和长流水现象。禁止使用高压自来水冲洗车辆、地面。
  
  2、控制各个阀门、龙头的出水流量,在满足基本使用要求的基础上,切实减少耗水量。
  
  (四)节约公务用车油耗
  
  1、严格执行上级规定,控制车辆编制和配备标准。优先选购国产、小排量、经济环保、手档变速的车辆。
  
  2、合理安排出车任务和行驶路线,提倡合乘车辆,减少单车出驶台次,提高使用效率;路程较近时不使用车辆。
  
  3、严格执行公务用车节假日封存停驶制度,严禁公车私用。
  
  4、坚持规范行驶、按时保养,减少车辆部件非正常损耗,努力降低车辆油耗和维修费用支出。
  
  四、贯彻落实,加强监督
  
  建立节能工作领导小组,明确专人负责,落实本单位节能工作措施,不定期开展检查,对浪费资源、节能措施实施不到位的部门和个人给予通报批评。半年以来,乡领导把节能工作作为一项重要工作常抓不懈,我乡水、电、汽油和办公耗材费用得到有效控制。在今后的工作中将再接再励,使节能工作再上一个新台阶。
 
 

 

 

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2011年,赤城县局在县委、县政府和上级公安机关的的正确领导下,把提高公安队伍整体素质放在各项工作的首位,坚持政治建警、依法治警、从严治警的方针,充分发挥集体的聪明才智,不断加大队伍建设力度,通过重点开展作风建设等教育活动,使队伍凝聚力、向心力、战斗力大大增强,队伍整体素质得到大幅度提高,较圆满地完成了思想政治工作任务。
一、坚持理论学习,提高队伍政治素质,为完成公安工作提供政治保证
实践证明,只有加强学习,才能提高素质。半年来,我局民警不论是在“三提升”活动中,还是在平时的工作之余,都不忘理论学习的重要性。深入开展“内学王永利、外学王彦生”活动,通过集中学习与自学等形式,在广大党员干部中深入开展“学赵治海做科技攻关能手、学郭建仁做干事创业标兵”活动,结合部门特点有针对性地开展学习先进典型,用身边的人和事教育广大党员干部。学习中,各部门广泛深入开展大讨论活动,把开展大讨论与创建学习型党政机关结合起来,与撰写《对标定位报告》专题调研结合起来,与巩固学习实践科学发展观和作风建设年活动成果结合起来,以大讨论促进思想解放,理念更新,以大讨论深挖工作中存在的差距和不足,为找准发展定位、确立发展目标,增强工作的前瞻性和超前性、形成高标准高质量的《对标定位报告》奠定基础。通过系统学习,全体民警进一步强化了政治意识,认清了当前形势,增强了政治敏锐性和政治鉴别力,从而把思想和行动统一到了局单位决策上来,既充分保持了我局党员队伍的先进性和纯洁性,又使队伍始终保持了高昂的斗志和积极向上的状态。
二、狠抓班子建设,为完成公安工作提供组织保证
认真贯彻民主集中制,坚持党委集体领导和个人分工负责相结合的制度。今年局党召开政治思想工作专题党委会6次,班子民主生活会1次。党委成员密切协调、集思广益,坚持少数服从多数的原则,一经会议决定的事情,班子成员能雷厉风行、不折不扣地执行。在干部使用等敏感问题上,局党委本着任人唯贤、能者上、平者让、庸者下的标准,充分利用考察成果,把一批政治素质高、工作实绩大、群众反映好的民警调整到重要岗位或提拔到领导岗位上来。今年上半年,经过公平、公开、公平考核评比,选拔了11名德才兼备的年青民警担任了领导职务,使全局民警的工作积极性得到了大大提高。
三、加强基层党建工作,充分发挥基层组织先锋模范作用
在党的组织建设中,局党委把工作着眼点放在党支部战斗堡垒和党员先锋模范作用的发挥上,通过加强党组织建设促进了队伍建设和公安工作的圆满完成。在党务日常管理工作中,局党委在严把入党关的同时做到了“四个及时”,即及时审核各支部提交的民警入党材料,及时移送县委组织部复查,及时主动配合找谈话,及时收齐党费并按规定时间上缴。按照发展党员成熟一个,发展一个的原则,今年以来局党委新发展党员8名,发展入党积极分子18名
四、狠抓纪律建设,注重作风养成
局党委通过开展纪律作风整顿活动,使全局民警以强烈的事业心和责任感,干事创业。大力倡导求真务实、雷厉风行、令行禁止、拒绝理由、不讲借口的作风,以蓬勃向上、开拓进取的朝气、艰苦奋斗、敢做善成的勇气,创造性地完成各项公安工作任务,真正做到想干事、能干事、干成事、不出事,卓有成效地完成保发展、保民生、保稳定、保决策部署落实的各项任务。全局民警坚持公安工作与思想作风纪律整顿活动相结合,统筹兼顾,以思想作风纪律整顿活动推进各项工作的开展,以工作实绩检验活动效果。在此基础上,对全局规章制度进行了全面整理和修订,并严格落实,做到了以制度管人。
深化“学边防守条令”夺标竞赛,开展“条令在心中”主题实践活动。通过认真评比,确定遵守《条令》标杆单位,开展比学赶超,一季度一讲评一通报。将遵守《条令》情况纳入督察部门日常性工作,强化全警作风养成,推进学条令、守条令、用条令常态化建设。巡警特警大队是一支训练有素、英勇善战的公安队伍,巡警特警队员威武顽强的精神风貌、整齐划一的队列动作、扎实过硬的擒敌拳术多次受到上级领导的表扬。
五、大力构建和谐警民关系,推动公安工作发展。
全体民警深入基层,走访群众,增进警民之间相互理解和支持。县局以“赃款赃物大返还、防范知识大宣传、社区民警大拜年”爱民为民三大行动为契机,开展访贫问苦走访活动,各部门民警深入辖区慰问困难群众,了解群众心声,解决群众实际困难,同时广泛征求群众的意见和建议,努力疏导化解社会矛盾,大力构建和谐警民关系,树立公安机关良好形象。
据不完全统计已走访群众541户,为困难群众捐款捐物价值15000元。雕鄂派出所所长王方升每年2000元资助一名大海陀小学贫困女学生,解决该学生学习、生活费用。三道川派出所所长李占峰为一名父亲被判刑、母亲出走的三道川中学初三学生每学期资助700元,帮助该学生完成学业。东卯、茨营子派出所积极与相关部门协调为辖区生活不能自理的孤寡老人解决吃住问题。
六、认真落实从优待警各项措施,解决民警后顾之忧
局党委一贯把关心爱护民警作为一项重要工作,实实在在为民警为好事、实事。一是继续在各派出所实施“五小工程”,统一派出所标识。二是做好病故民警的抚恤工作。三是对患严重疾病、生活特别贫困的民警进行救助,现已为3名特困民警申请了资助金。四是为充分调动广大民警工作积极性,认真落实关系民警切身利益的如工资、晋升、福利等政策。尽最大努力解决民警的实际困难,做到警衔、工资工作准确无误。并对全局民警进行体检,同时建立了民警健康档案和体检制度。
半年来,赤城县局政治思想工作的取得了一定成绩,但是,也存在一些不足。今后我们将认真总结经验,查找不足,不断创新工作思路,为公安政治工作再上新台阶做出新的贡献。
下半年工作计划
一、进一步加强政治理论学习,提高队伍政治素质,为完成公安工作提供坚强的政治保证。
二、狠抓班子建设,为完成公安工作提供组织保证。
三、加强基层党建工作,充分发挥基层组织先锋模范作用。
四、狠抓纪律建设,注重作风养成,进一步推进“学边防、守条令”活动。
五、深入开展“三项建设”活动,大力构建和谐警民关系,推动公安工作全面发展。
六、认真落实从优待警各项措施,解决民警后顾之忧。

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