签订补充协议须缴印花税

    案情简介：日前，南京市地税局稽查人员在纳税检查中发现，我市某企业是南京A集团公司与意大利一家公司合资兴办的中外合资企业，合资前该企业的生产经营用房是租赁南京A集团公司的，双方已签订了《土地使用权、房屋租赁合同》。由于签订时未明确具体租金，只贴花5元。成立合资公司后，为明确双方的权利义务关系，A集团公司与该企业又达成并签订了一份对原《土地使用权、房屋租赁合同》的“租赁补充协议”，明确该生产经营用房的年租金为100万元，协议有效期一年。该企业认为“租赁补充协议”是对原《土地使用权、房屋租赁合同》的补充，不是新的合同，因而未按协议记载金额缴纳印花税。
　　税务分析：印花税是一种行为税，合同或具有合同性质的凭证一经书立或领受，就要按规定贴花。上述企业签订的生产经营用房“租赁补充协议”按照《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》的有关规定，是具有合同性质的凭证，属于财产租赁合同的一种。另据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，在协议签订之日时应按“财产租赁合同”的适用税率，乘以协议记载的租赁金额计算贴花。在此，税务部门提醒广大纳税人，对企业签订的补充协议，也应按税法有关规定缴纳印花税，以免给企业造成不必要的损失。
　　根据上述情况，检查人员依法对该企业作出了补征印花税款、加收滞纳金的处理，并处以应补税款1倍罚款。同时，税务部门提醒纳税人，对企业签订的补充协议，也应按税法有关规定缴纳印花税，以免造成不必要的损失。(友商网转载)

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