土地增值税暂行条例第二条明确，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当缴纳土地增值税。第八条明确，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。实施细则第十一条进一步明确，普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。所提出售住房是否缴纳土地增值税就看是否符合上述税收规定。


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