根据税法的规定：

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依法缴纳土地增值税。 

结合你的另一个问题（http://zhidao.baidu.com/question/12359030.html），需要指出的是，纳税义务人（即税款由谁交纳）是由税法规定的，并非由交易双方自行约定（特殊情况除外）。

当然，由于税收具有转嫁性，决定了交易双方可以就税款的负担问题做出安排。但是，某些税负安排将直接导致计税依据发生变化，从而影响最终交纳税金数额的多少。 

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