女装和内衣店面的选址组合，哪种最好》

三个备选地址、三种经营项目，适当的配对组合，目的是在合适的地点经营合适的项目。说说你的组合方式（不限制一对一的组合，好比一个地点可以多项经营）。最好能简单陈述理由。

地点一：超市卖场入口之前的店面，40平米，租金5K左右。
二楼三楼为超市卖场，一楼整层和二楼局部为店面。
韩国超市为综合性大卖场，其内产品均价稍高于其它超市。以其进口产品和会员制度，吸引对价格稍不敏感的消费人群。
整楼位于城市新兴区域，位置不在市中心内，周边餐饮、娱乐配套较为齐全，新建住宅密度不是非常大，住宅均价较高。

地点二：临近大学城的住宅小区内的配套性底商，面积大，租金低。
大学城位于城市边缘，交通不便，聚集了三所左右的大学分校区，但因为每所校区占地面积相当大，各校区之间衔接比较松散。大学城位于城市**，周边居民多为农业户口。
小区住房出租率较高，承租者多为大学在校生。
l小区之内配套建设了商业综合楼，该底商坐落于此。因为主要服务对象还是以小区内居民和租户为主。

地点三：市内居住区内的临街门脸，
位于城市居民区区域内，临近2-3个小区，临街独立门脸。服务周边居民区。

经营项目一：;
某品牌内衣专卖店。有品牌统一的店面形象；产品中高档，性价比较高；风格**、狂野、时尚；产品设计大胆，视觉冲击强。

经营项目二：
休闲女装。价位偏低，质量一般，款式新颖。主打日韩风格。以款式为主，面料做工稍差。

经营项目三：
高档外贸女装。多为国外一、二线品牌的外贸余单。细节取胜，品质为先。主打欧美风格。面料、色彩、版型为主，大多数款式不算出位。

以上为三个备选地址、三种经营项目的陈述，以个人经验，判断最佳的选址和项目组合。
也可以针对某个地点提出更好的经营项目，同样也可以针对某个经营项目提出更适宜的经营环境。
最好能简单陈述考虑的思路，以便讨论。