“地方政府不宜采用‘大跃进’式的手段打压楼市。”

　　——日前,在参加三亚财富海湾公馆“从世界城市到国际旅游岛”论坛时,香港中文大学教授郎咸平对媒体这样表示。

　　郎咸平认为,中央连续出台房地产调控政策,地方政府不应该简单比拼打压房价的效率。投资环境恶化、货币政策宽松、产能过剩等因素叠加在一起,导致房地产成为有效投资的主渠道,进而造成房价的上涨。郎咸平还表示,调控楼市还要考虑两大问题,一是房地产开发是否只能由政府和开发商来实行,二是包括廉租房在内的保障房建设成效究竟如何。