据《羊城晚报》报道近来，与楼市调控有关的税收政策传闻此起彼伏。对此，国务院发展研究中心研究员、著名财税专家倪红日近日接受采访时肯定地说：“从我掌握的情况看，这些说法有偏差。”
 

　　针对国务院批复重庆市“特别房产消费税”征收方案和上海将开征房产保有税的消息，倪红日说，“其实，不论是重庆还是上海，地方上是没有税收立法权的。”

　　倪红日透露：根据国务院会议精神，有关部门确实在加快出台住房消费税收政策这项工作，但是，由于很多意见没统一，现在还没有最后定论。

　　“到现在为止，准确消息是：今年房地产模拟评税试点进入到了全国推广阶段，现在国家税务总局正在对各地已经确定下来的试点单位人员进行培训，把国家税务总局开发出来的应用房地产评税技术、系统等教给这些试点单位。因为在现行税制下，房地产计税依据是土地面积和房产原值扣除一定比例后的价值，但在模拟评税系统中，计税依据改为按照市场价值评估。”倪红日透露。

　　据倪红日介绍，房地产模拟评税试点即“空转”试点，始于2003年，全国先后分3批开展试点，包括北京、辽宁、江苏、宁夏、福建、安徽、河南、重庆、天津等9个省（区、市）和深圳市辖下的32个县（市、区）开展了这项试点。根据财政部和国家税务总局的要求，这项试点工作今年已在全国推开，各省、区都在选择一个城市进行试点。 (本文来源：宁波日报 )