目前，我国房价增长过快，要控制房价，必须在保证居者有其屋的同时控制回报高的预期。

　　两会期间，全国人大代表、西南大学校长助理陈贵云提交建议，采用多种税收调控房地产市场。他认为，目前被热议的物业税反而会增加普通有产者负担，增加房地产投资和保有成本，使房价上涨。

　　政协委员郭松海表示，房屋闲置已成为一种ldquo;全球病rdquo;，商品房长期闲置，是对社会资源的巨大浪费，并使不可再生的国有土地资源被少部分人滥用于私利，使地产成为少数富人向一般社会公众赚取超额利润的手段。为此，郭松海建议，将房屋闲置税置于物业税开征前，作为ldquo;实转rdquo;试点。由政府牵头，联络税务、土地、房管、水电部门，制定相关配套措施政策。